Квартирный вопрос!!

[Max-m]

Добрый день нужна консультация юриста!!
Ситуация такая: год назад умер двоюродный дед (дятька отца, родной брат деда), перед смертью оформил квартиру на мою маму (квартира приватезированна) т.к. она ему помогала, ухаживала и т.д. У дедовой жены (умерла раньше на 1,5 года), есть родственники так вот сейчас они хотят претендовать на эту квартиру, хотя ни наследства, ни чего-нибудь другого на них нету и папа мой является по сути единственным прямым наследником (детей у деда не было)!!
Так вот вопрос: могут ли родственники по линии жены деда отсудить каким нибудь образом часть квартиры?

[sun_bell]

Max-m Два уточняющих вопроса - как оформил дед квартиру :
1Дарственная
2.Завещание
3...........вариант
Какие права имела покойная жена деда на квартиру и как они были переданы деду.
Скорее всего притязания касаются доли покойной жены.

[Max-m]

sun_bell, Рента пожизненная! Дед просто переоформил на маму!!
Квартира была изначально деда, жена его скорей всего просто была там прописана!!!

Добавлено спустя 9 минут 43 секунды:

Кстати родственники жены это ее племянница!!!

[sun_bell]

Max-m........у жены были были наследники и они имеют права на имущество покойной .
Супруги имеют права на ВСЕ!!!!! имущество приобретенное в браке, кроме полученного одним из супругов по наследству или в порядке дарения. Дарственная должна быть официально оформлена у нотариуса.
Без юридически четкого описания наследования дедом имущества покойной жены - вопрос бессмысленнен.
Притязания наследников покойной жены  связаны именно с этим наследованием.

[Max-m]

sun_bell, Вобщем все более точно: при жизни дед и бабуля приватезировали квартиру на двоих! После смерти жены дед ее часть приватезировал на себя  она ему завещала эту часть квартиры!!
А на мою маму оформил пожизненную ренту!!!!

[Nikiti4na]

Max-m, учитывая, что квартира приватизирована дедом, им же оформлена рента на маму - дальние родственники, постоянно появляющиеся откуда не возьмись, не отсудят ничего. Это как раз-таки из-за приватизации. Если бы квартира не была приватизирована - могли бы возникнуть проблемы.

[sun_bell]

Расшифровываю для юриста))))
Квартира приватизирована супругами в равных долях.
После смерти одного из супругов второй получил его долю по завещанию.
Завещание точно было???? Наследствнное дело вел нотариус???

[Max-m]

sun_bell, Да!!

[sun_bell]

Тогда ждем окончательного вердикта наших Гуру))).
Мое мнение :
Наследственные дела достаточно сложны, т.к. в принципе
оспорить завещание могут  наследники первой очереди и второй-инвалиды......, но такие дела  идут в суд и если все документы были грамотно оформлены и у покойной жены таких наследников нет, то это просто нервотрепка .

[Max-m]

sun_bell, Спасибо!!!!

[Crazzy]

Max-m, учитывая, что квартира приватизирована дедом, им же оформлена рента на маму - дальние родственники, постоянно появляющиеся откуда не возьмись, не отсудят ничего. Это как раз-таки из-за приватизации. Если бы квартира не была приватизирована - могли бы возникнуть проблемы.

Извините, а как можно оформить ренту на муниципальную квартиру *06

Добавлено спустя 6 минут:

Мое мнение такое:

родня, претендующая на квартиру не получит ничего, поскольку:


Согласно ст. 583 ГК РФ - По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.


Т.е. квартира была передана дедом Вашей матери в СОБСТВЕННОСТЬ при жизни деда.

Данная квартира никак не может входить в наследственную массу.

Какие тут могут быть наследственные претензии третьих лиц? *20


Также, согласно ст. 584 ГК РФ:
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Соотв. у Вашей матери должны быть документы, подтверждающие права собственности на спорную квартиру.

[Max-m]

Crazzy, Спасибо!! Документы все имеются!!!