народный гараж

[Искра]

Недалеко от дома строят гараж, народный. Кто что знает по этой теме? Делитесь

[Master]

Я слышал, что машиноместо там будет стоить 350 тыс. руб

[joojeek]

вроде там странные документы - надо читать, но что-то из серии, что вы инвестируете эти 350 тр в строительство, а потом при сдаче объекта - доплачиваете разницу. а уж какой эта разница будет и когда гараж построят - хз 

[Anton]

Во, во. Плюс это не гараж а машиноместо, т.е. ничего кроме машины там хранить нельзя будет.

[СМИ]

И скорее все это будут открытые многоэтажные парковки с несущими перекрытиями, без наружных стен, в лучшем случае по периметру здания будет решетка, там будет помещение для хранения шин, но общее. Еще придется ежемесячно оплачивать коммуналку.

[train]

будет обычная многоуровневая магазинная парковка. там можно будет приобрести машино-место. не знаю откуда такие цены про 350 т.р.
в каждом таком гараже цены разные. +будете за "охрану" отдавать от 500р до ~.
Зачастую на таких"парковках" девочки купившие права паркуются как хотят, закрывая чужие места.
Одним словом на территории "гаража" будет полный хаос. могут поцарапать, разбить стекло. охрана несёт ответственность только за угон. за порчу имущества нет.

[Master]

...."Первый гаражный комплекс в рамках программы "Народный гараж" на востоке Москвы откроется в субботу, 10 октября, в районе Кожухово, говорится в сообщении пресс-службы префектуры ВАО.
 машиноместа в паркинге продаются по твердо установленной городом цене - 350 тысяч рублей, а в настоящий момент продано уже 325 машиномест.
первоначально строительная компания ЗАО "МСМ-5" возводила этот паркинг как инвестиционный и собиралась продавать машиноместа в нем по 700 тысяч рублей...."

[Crazzy]

Народный гараж из серии "у нас власть народа".

Хитрожопость чиновников поражает - то у них "долевое строительство", потом появляется "Банк Москвы" - цена "голая" вырастает до 420 000 - 450 000 руб. Денег нет - кредит под 10% годовых. + сносят (убирают) обычные стоянки (существующие) во всем районе - не продлевают договор аренды земли + чиновничий наезд.

Эти "пидоры" работают исключительно на местах уже существующих стоянок (экономия по регистрации, землеотводу и согласованию всех коммунальных сетей).

[magnezi9]

Если это долевое строительство, то по документам вы приобретаете долю, соответственно при продаже преимуществом пользуются остальные дольщики, т.е. нужно будет с них получить письменный отказ (возможно нотариально заверенный). И только после этого вы имеете право продать стороннему покупателю.

[Торопыжка]

Смущают во всем этом несколько вещей:
1. Название "народный" при такой цене, наверное, только в Москве и то среди "народа", проживающего в пределах Садового.
2. Строится как конструктор, толком и фундамента-то нет, а этажей 5 будет точно. И никаких боксов - сплошные машиноместа. Отсюда вопрос: "Откуда такая цена за метр квадратный?" . Насколько понимаю, для машины их не так уж и много надо.
Но выбирать, порой, не приходится..

[kingpeace]

350 000 это на какой период? типо твое навеки или в год?

[julsisa]

kingpeace,  место то будет твое, а вот земля на которой стоит эта парковка арендованая! по такой схеме у нас во дворе должны были этот гараж строить! получается буквально воздух продают! Снесли кучу ракушек незаконно! В результате активисты нашего дома отстояли наш двор! стройку хотели начать чуть ли  без проекта! короче ужас! само название уже подозрение вызывает!

[kingpeace]

падонки

[TAtarin]

Очередной развод на бабосы!

Сначала ругались что авто паркуют где попало...

Потом народ стал ставить ракушки, пеналы и огораживать места....

дальше кто огораживал места им коммунальщики начали резать цепочки и говорить что это уже  захват земли. идите и оплачивайте данные места и берите разрешения...  потом сделали перепись ракушек, пеналов. И что... тоже послали оплатить землю, получить номер на кусок метала и оплачивать его каждый год. Прошло пару лет и что?! Распоряжение нашего правительства, что вся эта визуализация из пеналов, ракушек и цепочек портят Москву!!!

Сносят все это добро

Управы строят в один ряд новые машина места в ряд и распродают!

Только изменилось одно, что во дворах мест нет для парковки.

Сейчас очередное дешевое строительство, отмывка бабла и получения очередной прибыли серым кардиналам.

[Corsarca]

имхо, вообще глупая тема этот гараж....зачем покупать за 350 р.место-воздух, если авто почти не угоняемое+ больше чем половыны одноклубников есть каско.... Там даже колеса хранить нельзя, да и за такие деньги можно купить нормальный полноценный гараж. там пока до своей машины дойдешь, уже забудешь как она выглядит....да еще и ежемесяно платить за охрану....
мечта подземный гараж в своем же доме)))) вот это классно...там и для резины шкафы есть и на лифте спустился, в теплую машинку прык))) кайф...
 
у меня вот какой вопрос, никто не слышал будут ли в москве  строить парковки возле метро, хотябы просто площадки выделять...вроде такой проект рассматривался..доезжаешь до метро на авто...садишься в метро и ты уже в центре....только вот чую я что даже еслибудут, то платные, рублей 100 это минимум, а 100 р. на 28 рабочих дней+прозед метро+стресс от поездки - не очень то бюджетно получается...

[Bagira]

Искра, у меня несколько знакомых покупают подобные гаражи. При чем именно за 350 тыщ.
Люди заботятся о себе т.к. не хотят рыскать по дворам в поисках свободного места и бояться что утром не выедешь т.к. заперли
И о своих машинах - не надо бояться что поцарапают и расчищать машину утром от снега.

У меня есть пример договоров на покупку такого гаража, могу тебе прислать чтобы ты уже опиралась не на слухи/мнения, а на реальность.

К сожалению, машиноместо в своем доме стоит от 50тыщ уё без всяких там мест хранения колес. Да это и не нужно людям которые могут позволить себе такой гараж т.к. они чаще всего будут менять колеса в каком-нибудь MBO где предоставляются услуги хранения.

Для МОСКВЫ 350тыщ за машиноместо это вполне нормально. Если конечно не рассматривать вариант стихийных гаражных товариществ с металлическими боксами, на которые нет вообще никаких документов.

PS покупая кватиру мы тоже покупаем воздух на 18м этаже:) но все это считают нормальным:))

[СМИ]

Что-то у телецентра экспериментальная парковка не фунциклирует. Каджый день проезжаю мимо и ни разу не видела там машины.
А по поводу народного гаража, за 350000 это многоярусный навес, если машинка с краю, то и снегом может занести.

[Corsarca]

я тока одного не пойму, чо эта тема то во встречах?

[julsisa]

Bagira,  квартиру поупаем в капитально построенном здании с фундаментом, коммуникациями и т.д. а это не капитальное строительство без фундамента на арендованной у кого- то площади! где гарантии что через два года собственник земли не захочет там построить что нибудь еще! ?
Видела заявление на покупку этого гаражика!  докуметы на загран паспорт оформить легче! скока человек в семье, где работают с должностью, если не работают, то почему! нафиг вообще эта информация им, когда люди им бабки платят!!??

[Bagira]

julsisa, очень странно... сегодня разговаривала с человеком, который в данный момент занимается оформлением. Никаких проблем у него не возникло...Может просто его не напрягает сказать где он работает:)

Хотя тут каждый сам для себя решает что ему лучше. То ли заполнить доки, то ли машину оставлять на улице.

Первый раз слышу что загран поспорт сложно оформить:))) У каждого свои предствления о сложности конечно:)

Кстати, что бы были гарантии,  нужно в другой стране жить 

[kingpeace]

мне кажется щя начнется лохотрон""ТОЛЬКО СЕГОДНЯ ГАРАЖ ЗА ПОЛЦЕНЫ! ПЛАТИТЕ СРАЗУ И ГАРАЖ ВАШ..И...ВСЕ..ДЕНЕГ НЕТ"

[Anton]

Bagira, 350 тыщ для центра города может нормально. за такие деньги при ДОЛЕВОМ строительстве, которое хрен знает когда закончится и сколько надо будет в итоге доплатить нах не надо.

[Bagira]

Anton, ну может кому-то не надо, а кому-то надо:)
это дело сугубо личное;)

[julsisa]

Bagira,  ну сказать место работы не проблема, вопрос - зачем им это?
 ну и разницы особой я не вижу, оставлять машину на улице или на общественной парковке, которая называется гаражом! у нас народ тоже рвется в этот гараж со всего района! все, кроме тех у кого этот гараж будет во дворе под окнами!

З.Ы. загранку замучаться можно оформлять, когда работаешь и учишься!

[kingpeace]

да...это загран удобно оформить когда ты в отпуске и т.п. а так очереди справки..ппц...это в Туле так,я знаю (правда в принципе недавно быстро сделал-в не сезон ),а в москве небось ваще ж...народу тьма
Добавлено: 29 Октябрь 2009, 12:25:08