Строим дом для ПМЖ

[Оборотень]

Lipchanin, тебе белых или красных?

[AntoPe]

Мне вот чисто интересно, сколько обойдется строительство частного дома?

[Паули]

Мне вот чисто интересно, сколько обойдется строительство частного дома?

В РФ от одного мильёна. Капитальный загородный от 3-4 млн

Три в одном: домик, машинка и урожай

Симпатичненько вырисовывается 

[Оборотень]

Мне вот чисто интересно, сколько обойдется строительство частного дома?

около 30000р. за квадратный метр

[Lipchanin]

Оборотень, мне Ванюхе и Тёмке чуток белых чуток красных

[korsikanets]

Оборотень, привет!
хорошо идёте. нравится мне. а почему второй этаж силикатным кирпичом?
с яблоками что делать будешь?

[Оборотень]

а почему второй этаж силикатным кирпичом?

а каким нужно было, всё равно под штукатурку и покраску.

с яблоками что делать будешь?

большую часть раздали, и раздаём

[Оборотень]

Крышу подшили, сезон заканчиваем.

[Vrednaya]

отличный дом, вы молодцы 

[korsikanets]

а каким нужно было, всё равно под штукатурку и покраску.

:)хозяин барин. я просто не люблю этот кирпич.

большую часть раздали, и раздаём

я тоже. и ещё делаю шарлотку, на работу приношу. всем нравится, а мне приятно.


Добавлено: 07 Ноябрь 2013, 10:01:37Оборотень,  :)домик классный

[Karmatron]

Оборотень, во-первых, привет, земляк! (на контактную информацию особого внимания не обращай, я из Ельца родом).
Во-вторых - отличный получается домик, примерно таких же габаритов буду начинать строить по весне. Пара вопросов чисто технических (я технолог по стройматериалам, если вдруг забубню умными словами не обессудь. К сожалению, в самом строительстве дома я пока не очень-то разбираюсь). Вопросы:
1) фундамент, как я понял, заливали сплошной лентой? Бутовый камень (булыжники из известняка) закладывали туда? Какой ширины делали? в районе 400 мм?
2) стены: толщина газосиликатного блока, как я понял, 250 мм? Это по проекту? Делали воздушную прослойку между кирпичом и газосиликатом?
Потом вспомню, еще чего-нибудь спрошу)
Добавлено: 07 Ноябрь 2013, 12:03:01И да, в 30 т.р за квадрат входит стоимость самого участка или как? Хочется понимать, сколько мне еще лет горбатиться))

[STar]

Karmatron, лентой, в начале были фоты, блок 375 + "полкирпича" + не большой зазор должен быть между ними обязательно так как кирпич и ГБ усаживаются не равномерно = ширина ленты 500 где то, вроде так должно быть ну если че Оборотень поправит. Бутовый камень в фундамент тем более под тяжелое здание на сколько мне известно не пихают, не крупный гравий можно.

[Karmatron]

STar, позанудствую как технолог : если прочность бутового камня превышает заданную по проекту прочность бетона - можно смело пихать. Природный камень - самый прочный компонент бетона, грубо говоря, все остальное лишь стремится к его прочности. Главное хорошо уложить бетон в этом случае, чтоб не было пустот. Ну и камень взять не откровенное "Г")) А вообще спасибо за ответ))

[STar]

Karmatron, мне всю жизнь казалось, что известняк не особо прочный камень, да и как раз для того, чтоб хорошо уложить бетон его трамбуют вибратором и вот трамбовку проводить с напиханным в цемент камнем затруднительно.
 во по теме http://www.forumhouse.tv/video/452/

[Karmatron]

STar, если пихать в свой фундамент известняк, нужно его купить у производителя (карьера), чтобы они на него паспорт дали с указанием прочности. Тогда все будет айс.  Если бы известняк был совсем слабым камнем, его бы не использовали в бетоне. Да и Москва зовется белокаменной угадайте, почему? Как укладывают бетон я, поверьте, знаю - я начальник произодства на заводе-изготовителе железобетонных плит и прочего барахла   Хрущевки по 50 лет стоят на блоках марки в лучшем случае М200, а скорее всего М100, а кирпич на их стены не больше М75 (потому что в те времена не могли получить марку выше). Соответственно, прочность известняка с вероятностью 99% будет выше прочности необходимого бетона для фундамента. А с помощью глубинного вибратора (шланг метра три с елдой на конце) вполне все нормально уложится.
Я ни в коем случае не хочу никого задеть или обидеть своим занудством - просто я в этом кое-что понимаю и всегда рад найти свободные уши (в нашем случае глаза))
Добавлено: 07 Ноябрь 2013, 21:17:59И да, когда буду заливать себе фундамент, лично буду бегать с этой елдой и вибрировать!

[STar]

Karmatron, Я с трудом представляю, как можно запихивать вибратор в цемент, если он смешан с каким либо камнем....

[Karmatron]

STar, ничего трудного в этом нет. Чуть более трудоёмко, но не более того.
Добавлено: 08 Ноябрь 2013, 10:25:37Оборотень, а планировка у Вас такая же, как в том проекте, на который давали ссылку? Камин делали?

[STar]

на кружечек внимания не обращать

[Karmatron]

STar, мы с женой себе очень похожую конфигурацию рисовали, только до сих пор не знаем, куда впихнуть лестницу Планировка, на мой взгяд, идеальная для такой площади

[Оборотень]

Karmatron, лентой, в начале были фоты, блок 375 + "полкирпича" + не большой зазор должен быть между ними обязательно так как кирпич и ГБ усаживаются не равномерно = ширина ленты 500 где то

Всё правильно, добавлю, что зазор между ГБ и кирпичем делается для того, чтобы ГБ "дышал", так он прослужит дольше.
Ленту лили прямо в землю бетон м-200, вибрировали обычной арматурой, на таком фундаменте можно пятиэтажку строить
По планировке, всё как указал Star. только мы уменьшили с/у первого этажа ровно на 2кв.м.,указал синий линией.
Ну и еще фото фасада.

[Karmatron]

Оборотень, про фундамент - все верно, пятиэтажку можно ставить)) Ну классный домик вообще, мне очень нравится! Когда читаешь, что фасад будет из облицовочного кирпича и штукатурки, кажется, что получется какая-то фигня, а вот нет - очень даже ничего!
Я так понимаю, крыша дорого встала? Уж больно много выгибонов у нее...

[Оборотень]

Я так понимаю, крыша дорого встала? Уж больно много выгибонов у нее..

Да, крыша достаточно сложная, по стоимости надо смотреть в хоз. книгу, приблизительно 500-600т.р.
Добавлено: 10 Ноябрь 2013, 00:00:25

И да, в 30 т.р за квадрат входит стоимость самого участка или как?

забыл про этот вопрос.
стоимость участка не беру, участки бывают разные и коммуникации на них тоже могут быть не все, поэтому это индивидуально.
30т.р. считаю оптимальной суммой за м2., просто можно построить и попроще домик и материалы подешевле, но, если строите для себя, то...

[STar]

Ну и еще фото фасада

Красивый дом получается, я только на плане не пойму, вроде под лесенкой типа коморки не большой, слева снизу от синей полосы, а как туда попасть не пойму.

[Karmatron]

Оборотень, понял, спасибо. Материалы-то я буду применять те же, что и у Вас, потому что тоже для себя, один раз и на всю жизнь. А вообще страшная сумма получается 
STar, я так понимаю, в оригинале оттуда доступ из санузла первого этажа.

[STar]

Karmatron, как то сильно сомневаюсь, напротив в санузле будет надо подозревать унитаз стоять, что проход несколько затруднит. Еле разглядел за красным кругом как унитаз расположен, ну тогда все понятно.